宁德土拍燃爆全闽厦门建发摘连城片区三地块创造历史

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来源：宁德房天下

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2020年8月12日上午9点，宁德市中心城区3宗住宅（商住）用地在市公共资源交易中心集中公开拍卖，整场拍卖会耗时近3小时，现场实到有保利、融创、世茂、厦门建发、中梁、华熙元、宁德交投、三盛、融信、禹州、三木、海翼、中茵、中融、金禾、自然人等18家参与竞拍，多家房企代表不断举牌竞买，单宗地最多达200轮竞价，最高溢价率80.3%，土地市场火爆程度远超预期。



拍卖现场
首先拍卖出让的是2020P03地块，起拍价是2.85亿元，拍卖现场88号、22号、18号、68号、20号、29号、30号、12号、36号、33号、85号、25号等17家房企轮番举牌，到了后期，20号、68号展开激烈拼抢，最终由68号厦门建发以5.14亿元成功竞得，折合楼面价6546元/平方米，溢价率80.35%，现场响起热烈的掌声。



接着第二场拍卖出让的是位于连城路东侧、王坑路北侧的2020P02地块，共有16家房企报名参与竞拍，经过11轮竞拍后，18号直接叫价5亿，68号、18号、85号、25号等房企轮番举牌，到了后期，68号、28号、20号争夺，共经近90轮竞价后，最终由68号厦门建发以6.22亿元竞得，折合楼面价5887元/平方米，溢价率71.82%。



最后出让的是2020P04商住地块，共有建发、保利、世茂、中梁、宁德交投、三盛、中茵、中融等10家房企参与竞拍。68号首先举牌，经过220多轮竞价，最终由厦门建发以8.64亿元竞得，折合楼面价5194元/平方米。溢价率46.9%。



本场土拍完美落幕，作为本次土拍的主角厦门建发2019首次宁德，与宁德交投合作的两个项目货值约33亿，据不完全统计销售已超过90%。本次一口气投入20.2亿揽下连城片区的三个地块，充分说明对宁德城市和区域价值的认同，一起创造了历史!。
地块相关信息：

地块分布图

连城片区地价已普涨约1000-1500/平方米，目前在售项目有 建发·天行玺院 仅余最后18#、19#两栋预计本月开盘（）? 400-890-0000 转 714550， 世茂·璀璨悦宸 预计在本月中下旬推出16#和18#楼的100-109平（400-890-0000 转 711282），民发·星悦里城市展厅预计8月底开放，9月下旬首开2#和9#楼，面积是90-130平（400-890-0000 转 717103）。要购买的网友，可以抓紧时间联系！
近年来，宁德融入海峡西岸城市大湾区的建设、加速福宁莆同城化、三都澳新区建设历史性机遇，致力创建 “全国文明城市”， 城市道路提升、宜居宜业宜商环境明显提升、土地空间价值稳步提升，已成为八闽最具潜力、充满活力、极富商机的开放高地和投资热土。随着上述3宗地块的顺利出让，宁德房地产市场特别是连城片区乃至三都澳新区必将迎来新一轮发展热潮。