2019宁德楼市最全数据总结分析

vf2

来源：宁德房天下

关注“宁德房天下”微信公众号，获悉最新宁德房产资讯

2019年已然过去，宁德楼市上半年可谓是火爆，一房难求现象随处可见，下半年出现分化。（相关预测文章https://mp.weixin.qq.com/s/aWaR-7rW-h4y94ewBCKyww）外来房企不断涌入宁德，建发、民发、中国武夷、世茂、世通等首进宁德，中融、逸涛等本土品牌房企持续深耕，不断扩张布局。

（一） 2019年总成交量 建发·天行泱著销冠宁德

据房天下宁德站数据监控中心监控，全年商品住宅（普通住宅、别墅）共成交10657套，同比上涨17.97%；总成交面积1085417.2平，同比上涨14.35%，成交均价10277元/平。北部新城区领跑全市，售出3933套，去化率高达100%；万达沃尔玛房价依旧最高（除去政经文中心别墅区外），均价12584.97元/平。



各片区住宅产品成交情况



2019年住宅各月成交情况

据房天下宁德站收集的不完全数据统计，商品房住宅成交量和销售面积总体呈上升趋势，12月达到年度最高值。









2019年住宅TOP40项目

建发·天行泱著五开五磬，售出984套，成为2019年主城区住宅套数成交量的销冠；碧桂园天悦湾以779套居第二， 新榕金城华府第三。



（二）2019年土拍数据 量价齐升

2019年总计成交了8宗经营性涉宅用地，主要集中在动车站商圈， 成功出让土地面积约54.9公顷，揽金46.31亿元。出让面积、成交金额分别增长了47.01%、63.03%。今年宁德住宅用地市场总体表现量价齐升。

2019年宁德土地住宅市场火热，这里可以做个代表项目回顾： 建发·天行玺院 、 世茂·璀璨悦宸 、宁德 民发星悦里 。



从2019年土拍拿地中，我们可以看到国企拿地频繁，民发、中国武夷首进宁德，斩获2019P03、2019P08地块两宗地块，展现了不凡的资金储备。

最后，买房子是为了更好的生活，预祝大家在2020年都能买到自己心仪的房子！

关注哈楼宁德，获取更多宁德楼市资讯！