在宁德，工作多久才能买下一平米房，算完心拔凉……

苏眩

对于在宁德生活的人来说，很多人都无法理解宁德的房价，明明是一座安逸的小城，为何近年来这房价水平就这样蹭蹭蹭的往上涨了呢...
不知不觉中，宁德的房价也已经涨到了让人很吃力的地步。我们也许对一线城市的房价望洋兴叹，殊不知老家的房价也让你快高攀不起了！如果你有回到过去的能力你最想做的事情是什么？不过不管你们想做什么小编最想做的还是买房啊！毕竟听老人们说，10年前，宁德的房子也不过一两千块一平米，20年前，一套房子更是只要3-4万
那么现在宁德的房价什么水平呢？
小编选取了宁德两大区：蕉城区、东侨开发区。根据各区平均房价和人均收入，假设在不吃不喝的情况下，计算买下一平米需要工作多长时间？（按近日，宁德市统计局关于发布2017年宁德市城镇非私营单位就业人员平均工资数据的通告来说。2017年宁德市城镇非私营单位就业人员，月平均工资为5514.5元！）
（ps:每平米价格÷每月收入×每月工作天数=所需时间）






（图：蕉城房价走势图，来源：中国行价房情网）
可以从该图中看到，近一年宁德蕉城区平均单价为10820元/㎡，那么，买一平米则需要：
10820÷5514.5*22≈ 43（天）


（图：蕉城区部分楼盘信息，来源：宁德917房产网）
作为一个月薪严重拖后腿的人，如果我想在蕉城区买一套最便宜的房子，以富升豪庭为例，截止8月份，富升豪庭房屋均价为6800元/㎡，100平米房屋总价：6800x100=680000元，首付20%为136000元，按月平均工资5514.5元来计算，攒够首付约要2年！攒够全款约要10.3年！
当然这是最少的情况。假设不在乎均价的话，买一套福晟碧桂园天骄的房子，截止8月份，福晟碧桂园天骄均价为12800元/㎡，那么，攒够首付约要3.9年！攒够全款约要19.3年！
这还是在工资达标、不能有额外的娱乐活动、不能生病、完全不吃不喝的情况下，才能做到最短时间内买房。
那么，正常情况下，我们能多久买到一平米的房呢？
小编根据实际情况，按宁德目前市场来看，若月薪3000元，扣掉租房、吃饭、交通、额外生活支出总共算2000的话，那我一个月还能剩下1000元的存款。这还是在过的比较糙的情况下。还是以富升豪庭为例子。那么我需要57年多才能买得起房（手动微笑）。大约需要150天才能买得起一平米。150天买一平米房，你们能接受吗？






（图：宁德房价走势图，来源：中国行价房情网）
东侨经济技术开发区位于宁德中心城市东部，作为宁德重点规划的区之一，东侨开发区的房价也正如脱缰野马一样一路呈现上涨趋势。虽然小编没有找到划分东侨开发区的房价走势图，不过根据中国行价房情网整体数据来看，东侨开发区的房价和蕉城区比也是差不多的。


（图：东侨开发区部分楼盘信息，来源：宁德917房产网）
若假设东侨开发区房屋均价10125元/㎡，那么，买一平米则需要：
10125÷5514.5*22≈ 40.4（天）
虽然目前调控政策已经出来，但宁德的房价短期内还是只会只升不降，等到上汽集团建成开工之后，等到宁德省海高速、温福铁路通车了，交通更加完善了之后，等到三都澳区域深度开放开发后、估计还会继续的涨...
这么一算，你们心里有什么感觉捏？反正小编是一边算一边哭！虽然咱们宁德房价比不上北上广，但也是不便宜的！
那么我们又该怎么办呢？
已经在宁德安了家的你为买房付出过什么？而还没能在宁德买房的朋友们对未来买房又有什么打算呢？虽说宁德房价现在好像稳定下来了，但我们拿数据说话，小编还是直呼：买不起！
买房，钱很重要。那么我们在资金不足的情况下，该怎么办呢？
小编建议：
想买房，可考虑无证、小产权、私房等：
（这类房子的价格一般比商品房便宜，但是要注意各种产权问题。）
想买房，换工作或者自己做兼职赚更多的钱
想买房，去外地拼几年攒钱再回宁德买房