悦来悦好|拥揽蕉城重大利好 城北再添虎翼！

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【超新利好】

拥揽蕉城重大利好

城北再添虎翼！

从过去“钱”景表现的强劲势头来看，城市向北，至2017年年底楼面价已升到5348/㎡，在火热的楼市面前，城北东侨工业园区福宁北路西侧地块溢价率高达218.75%，溢价率也是达100%以上，优质地块都需要经过几十轮的厮杀才能决出结果，使得成交金额飙升，溢价率和地价普遍升高。房价又因地价的上涨而涨得理所当然！因此，蕉城北楼市可以用一个字来概括——“涨”！足见投资者对这片区域价值和前景的看好。

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今年的蕉城北，人气旺，财气更旺。城北新城广受看好的原因，得益于医教、文娱、交通等各个方面城市利好，城市优质资源的聚集！

利好一：上汽来了，城北打造千亿产业集群

上汽宁德基地项目计划于2019年6月第一台乘用车下线，2019年10月批量生产。项目全部投产后可实现年产值600亿元，加上配套项目可望建成千亿产业集群。

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利好二：东侨医院将新建

北部新城配套在升级，将建东侨医院。医院由福建致桐投资有限公司投资建设，位于东侨工业集中区福宁北路以西、濂川路以南、金湾路以北，建设用地面积9501平方米，计容总建筑面积不大于等于19002平方米。项目目前已举牌获得地块及用地规划许可。

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利好三：沈海复线双福高速福安至蕉城漳湾段预计年底通车

交通线路的布局影响着一个地区的经济发展，便利的交通线路可以加强沿途各地的联系。随着城市规模的不断扩大，轨道交通在城市生活中的地位越来越重要。据不完全统计，到2020年，我国城市轨道交通投资额将超过万亿元。“买房跟着轨交走”也让不少投资者从中受益。

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据交投集团获悉，沈海复线双福高速福安至蕉城漳湾段工程已进入扫尾阶段，预计年底通车。截至目前，本年已完成产值4.56亿元，占年度计划产值5.1亿元的89.4%，目前路基工程、桥梁工程、隧道工程已全部完成，其他工程形象进度也已大部分完成。

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利好四：基础路网加速 多条路段进行选址公示

城北多条路段选址进行了公示，国道237线宁东高速八都互通至衢宁铁路蕉城站段公路工程建设项目、漳湾片区增阪路和隆兴路（东侨路至金湾路段）道路工程、漳湾片区金湾路（郑岐路至斗门路段）道路、漳湾片区东侨路（疏港路至天德路段）、六都路（兴民路至中科路）、宁德市漳湾大道（下塘-岛屿段）、天德路（井濂路至电机路）道路、鉴湖路道路工程建设项目局部调整、东侨工业集中区兴民路（国道G104线至六都路段）、奉御塘路等多条路段规划选址批前公示。

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城北多方面利好不断，与政府协同建设，自然圈粉无数。

大城悦境 一湾藏

拥有前瞻眼光的世界500强碧桂园集团，中国地产三强企业。深耕闽东，以前瞻性格局和视野，睿见北部新城价值，携天系钜著，升级回归，定鼎醇熟大城人居标杆。

宁德碧桂园·天悦湾项目所处的位置是在八都，坐享城北政策利好、交通优势，利好不断，本项目属于宁德市城市发展新中心轴上，顺应国家战略高度，“一带一路”交汇核心区，宁德“北扩东移”发展主轴。新能源千亿产业群，上汽集团百亿产值生产基地等，形成强大的国家级产能小镇，未来还有更多高新科技企业入驻，宁德碧桂园·天悦湾进驻于此，打造闽东最具活力的新型增长极。

——教育——

优质教育  传承门第

北大培文学校、宁德八中等多所学府环绕，一手房业主享百年名校蕉城实小、蕉城附中就读资格。一站式优质教育，传承世家门第

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——交通——

门户枢纽  15分钟生活圈

104国道、沈海高速复线穿境而过，形成主城区15 分钟生活圈， 区域价值再一步释放。高速交通便捷，家门口紧邻八都互通、三屿互通两大高速互通口两条纵向动脉、两大高速互通，宁德碧桂园·天悦湾坐享北城快速交通枢纽。政府已启动104国道拓宽、福宁快速通道北延、八都互通口、三屿互通口等四大重点交通项目的施工建设，纵贯南北城区，形成主城15 分钟生活圈， 区域价值再一步释放。

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——环境——

山川湖湾  大美之境

背靠“天下山”支提山，外揽原生山林、山体公园以及“中国莱茵河”之称的霍童溪胜景，内拥近万平花园绿意，于开阔大境中匠造宁德低密宜居美宅，更多鲜氧生活涵养豁然人生。

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——社区——

智能社区  舒适人居

碧桂园本着“建当地最好的社区”的理念，关心不同年龄段对生活的需求，社区内部“人车分流”并配有多功能活动区域。智能社区安防、车辆智能识别、云可视对讲，安心尽享舒适智能社区生活。

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——物业——

铂金物业   尊崇礼遇

2018中国物业服务三强，推出业界首个“铂金凤凰管家”服务，获英国标准协会（BSI）权威认证。碧桂园幸福社区建设的国家级范本

户型赏析：建面约68-130m2学府墅居高层

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