福建城市建设看宁德，蕉城区城市框架初显，宁德市的城市潜力

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福建省地处浙江省与广东省之间，其海岸线资源相当丰富，而沿海区域更是培育出多座重量级大城市。



宁德市城区

漳州市、厦门市、泉州市共同组建厦漳泉都市圈，莆田市、福州市、宁德市共同推进福州都市圈。
那么今天我们就来讲讲宁德，宁德处于福建与浙江两省交界处，宁德市域与温州市域基本相连。
虽然宁德沿海区域平原土地资源匮乏，但宁德市正在崛起，特别是宁德市中心城区蕉城区发展很快。
蕉城区是宁德市唯一的中心城区，通过多年建设，高城区的城市配套逐渐完善，不少乡镇与街道融合，共同推动宁德市中心城区建设。



蕉南街道与蕉北街道

蕉城区老城区包括蕉南街道与蕉北街道，虽然区域老房子较多，但区域聚集的常住人口很多，其余生活相对便利，也形成了较为成熟的商圈。
这些年宁德大力推动东侨开发区建设，这个片区逐渐成为更多年轻人选择安家的核心区域。
高标准的城市建设极大地提高了蕉城区的城市风貌，宁德市体育中心以及汽车南站位于这个片区。



体育中心
东侨开发区围绕东湖塘四周建设，宁德市很多高标准的配套布局在这片区域，这片区域也是宁德市城市化水平最好的区域。
蕉城区建成区面积不大，这些年也加快周边乡镇融入城区建设，漳湾镇板块成为蕉城区城市扩大的主阵地。
虽然现在漳湾镇板块配套设施并不是很齐全，但这个区域有院校，还有宁德市火车站，宁德市客运枢纽站也主要位于这个片区。



漳湾镇

这个片区的土地资源非常丰富，漳湾镇也是宁德城区向七都镇、八都镇方向延伸的桥头堡。
七都镇是宁德市城区工业产业聚集的重点区域之一，宁德市新能源产业链重点的发展板块。
宁德市大发展，必然也要推动工业产业升级与聚集，能够为城市提供更多的就业岗位与创业机会。



七都镇

融入宁德市城区成片建设的还有城南镇，城南镇部分区域发展宜居，部分区发展企业聚集。
宁德市蕉城区环海区域很多，很多乡镇村庄适合发展渔业生产，蕉城区多数区域的生活条件较好。
当然蕉城区的山体面积较大，部分不沿海区域的乡镇综合实力弱一些，虎贝镇、霍童镇、赤溪镇、洋中镇、九都镇的城镇配套功能相对弱一些。



赤溪镇

当然这些乡镇也有一定优势，绿水青山更是金山银山，随着蕉城区综合实力提升，这些山区小镇的生态旅游业会有很大的发展空间。
目前蕉城区城市框架看，宁德市中心城区基本构建中等城市，蕉城区会成为大福州都市圈重要的次中心城市之一。



蕉城区滨海区域

宁德市域山多地少，各大区县建成区不可能相连发展，但各大区县会形成组团式中小城市群。
位于宁德市域，霞浦县、福安市、福鼎市的综合实力较强，这些区的城区也会有一定的发展空间。
城市的潜力在于进一步开发，曾经的蕉城区是个小城市，现在的蕉城区基本建成中等城市框架。



东侨开发区
若干年后的宁德市城区，综合实力会比现在更强，会有更多的年轻人选择在蕉城区创业生活。