最近宁德房价降了吗？#干货

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最近宁德房价降了吗？
最近宁德房价降了吗？是的，降了。连城新区的新房开发商换着花样降了，部分二手房业主急卖的也是明着降。现在宁德还适合买房吗？如果不想当韭菜，这些板块不建议去碰了。有些地方买了就直接站岗，而且也不知道什么时候是个头。



·第一、预算充足，偏向改善的就不要买老城区了。后岗到北站那一带，城市界面已经固化，现在是什么样的？未来也基本上就是什么样的，甚至更差。现在买，不要说增值、能保值就算不错了。如果真的是为了学区，我觉得现在东桥的新学校也都是OK的。



·第二、都碧桂园，那边虽然也有别墅区，空气好适合度假，但那边基本的居住属性没有，真的不太方便。
·第三、连城板块，虽然离动车站不算远，但板块实质性的规划目前是没有兑现的，也不知道什么时候能够兑现。商业部分可能需要很长一段时间才能有大的变化。已经交房的楼盘，二手房目前也没有任何参考价值，已经购买的业主当下除了自住，也就只能自住了。



·第四、新一中板块，除了多套房，买大套改善的或者养老的那就无所谓了。特别是那些商业公寓，我实在想不到购买的理由。现在大部分房子已经没有太高的金融属性，这些房子可能进入赔钱的时代。



现在宁德买第一套房尽量远离新区，新区都有一个共同的特点，给你规划一个美好的蓝图，实际落地的规划到底有多少？谁说的准，有些盘上车容易，但是你想下车比登天还难。

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宁德房价严重偏离他的人口体量

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差不多就是这个样子

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房地产没有投资价值了，宁德的更加没有了