估价164万，成交570万！福建省宁德市一房产以高价拍卖成交

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2021年01月30日10：55，经过197次竞买和157次延时竞拍后，位于福建省周宁县狮城镇龙潭街42号1-3层以5,708,900元在阿里拍卖平台拍卖成交。




该套房产评估价为1,644,900元，成交价高于评估价约406万余元。整场拍卖共吸引16人参与报名，63人设置提醒，共有7218次围观。本次拍卖由周宁县人民法院作为处置单位，在阿里拍卖平台进行公开拍卖。




该标的产权证号为狮城字第 2303 号，建筑面积为 518.93 ㎡，法定用途为住宅，层数为3层，混合结构，一层层高 3.5 米，其它楼层层高均为3.0米，约建成于1998年。




该标的临近国道，交通比较便利，周边有福建省周宁县第一中学，临近鹅公头和马头山，风景不错。你觉得这个成交价合理么？