《周宁县老城区及新区控制性详细规划》公示

akdg2

来源：周宁县自然资源局


关注“宁德房天下”微信公众号，获悉最新宁德房产资讯

《周宁县老城区及新区控制性详细规划》公示

一、规划范围

规划范围东至纵三线、西至浦源村、南至南环线、北至北环线区域，总面积约1321.2公顷。

二、规划定位

规划定位为传统经典与现代新兴和谐共生的宜居宜游的城市综合服务中心，集政治、文化、旅游配套、居住等多元功能为一体。

三、规划规模

1、用地规模

规划总用地规模约1321.2公顷，规划城市建设用地面积约923公顷。

2、人口规模

规划常住总人口约11.17万人。

四、规划结构

规划结合周宁城区的空间分布格局、空间发展趋势和生态本底条件，未来本区总体布局将形成“一廊连两心、两轴串四片”的规划结构：

“一廊”：即东洋溪生态廊道。东洋溪东向西串联新老城区，规划延续城市自然环境脉络，沿东洋溪规划商业、文化、公园绿地等功能布局，形成城市功能与东洋溪相互联动发展的布局形式。同时，沿东洋溪和城市公共空间打造完善贯通的城市廊道，打造一条融合商业、居住、休闲理念的城市活力生态廊，形成周宁最具特色和城市性的城市活力空间和公共空间廊道，融入市民生活，彰显城市文化和特色。

“两心”：综合服务中心、文旅商业中心。依托老城、新城分别形成综合服务中心及文旅商业中心。老城综合服务中心是由行政办公及其周边的商业、等相关设施构成，是周宁重要的职能中心；新城文旅商业中心是由文化、旅游服务、酒店等相关设施组成，是引领周宁发展的核心节点。

“两轴”：以桥南街-狮浦大道为依托形成城市发展轴；以东西街-仙风大道为依托形成文化商业轴。

“四片”：东部老城组团、中部新城组团、西部旅游组团、北部工业组团。

五、总体布局

规划老城在东西街两侧布局文化、商业等服务功能，形成周宁的文化商业展示区；同时，沿东洋溪布局公园绿地、商业等功能，成为周宁重要的门户空间；新城依托人鱼小镇的发展契机，结合东洋溪公园，布局文化、旅游配套、商业、居住等功能，提升周宁的城市形象。

六、道路交通

规划设计了两个层次的路网：区域性路网和组团路网；四个等级：主干路、次干路、支路和步行道，形成类方格网加环网的道路布局形式。区域性路网由主干路与对外交通线共同构成，进行交通廊道串联衔接；组团路网由次干路和支路组成，为片区内部集疏道路。

1、区域性路网。由主干路与对外交通线形成“四纵四横”的主干网络，“四纵”自西向东依次为东环路（纵三线）、兴业街、银屏大道和三源大道，“四横”自北向南依次为北环路（纵三线）、仙风大道、狮浦大道—桥南街和南环路（横一线）。

主干路规划红线宽度30～40米，双向四车道或六车道，设计速度40～50千米/小时。

2、组团路网。包括次干路和支路。

次干路规划红线宽度24米，双向四车道，设计速度30～50千米/小时。西街根据现状断面特点，规划为三幅路断面，红线宽度20米，设计速度30千米/小时。

支路规划红线宽度12～24米，双向两车道或混行车道，设计速度20～40千米/小时。宽度在18米及以上的支路应满足公共交通线路行驶的要求。

七、公示图纸

1、区位分析图

　　



2、规划结构分析图

　　



3、土地利用规划图

　　



4、道路交通规划图