2020春暖花开 您期待的新宁德来了！

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来源：宁德房天下


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今年蕉城区一季度实现地区生产总值131.91亿元，同比增长9.6%，增速居全省首位。放眼宁德这个城市，连城新区建设，五大馆建设，城市配套建设......一个个项目也如花儿般悄然绽放。2020年宁德城市建设大事件，你值得一看。

交通建设新进展

短短几年间，在各项红利不断发酵下，宁德的各项配套建设新进展不断。而交通建设作为配套建设中重要的一环，同样也在不断的完善中。宁德高速的建设、连城片区道路网的完善、衢宁铁路宁德站的建设等，都正再朝着美好的大道上进行着！

宁古高速公路

宁德高速于A1标段工程已于12月31日正式开工建设，预计2021年全线通车。



国道G237线宁东高速八都互通至衢宁铁路蕉城站段公路可批复

总投资约89151万元，起于宁东高速八都互通口，沿霍童溪南岸向西布线，下穿宁东高速，建高山头大桥，经长潭村，于长潭村西侧建长潭隧道，至九都镇建扶摇高架桥穿越镇区和衢宁铁路九都安置地后，与衢宁铁路蕉城站进站道路并行，终于衢宁铁路蕉城站西侧，路线总长约9.51公里。

王坑路（连城路至招贤路段）选址公示）

王坑路（连城路至招贤路段）道路工程长度约492米、宽度24米。



余复路（闽东路至天山路段）规划选址公示

宁德市余复路（闽东路至天山路段）长度约614米，宽度30米。



连城片区——汤湾路、五都路及马山路选址公示

汤湾路道路工程北起进海路，南至福海路，长度约为767米，宽度24米，为城市支路；五都路道路工程西起马山路，东至福海路，长度约为1447.9米，宽度为30米，为城市次干路；马山路道路工程北起进海路，南至学院路，长度约为674.1米，宽度为24米，为城市支路。



宁德市拱屿路道路工程项目规划选址批前公示

宁德市拱屿路（王坑路至招贤路段）长度约1017米（不含连城路交叉口）、宽度36米，为次干路。



宁德市奉御塘路道路工程（工业路至福宁北路）

宁德市奉御塘路道路工程道路工程位于东侨工业集中区，西起104国道，东至福宁北路，全长1.62公里,道路红线宽度36米。道路主要建设内容为：道路工程、桥涵工程、管线综合工程、给排水工程、交通工程、电气照明工程及其它附属工程。

连城路沿线规划路网建设项目选址的批前公示

规划十五米路道路工程西起王坑路、东至规划路，长度约281.8米，宽度15米，为城市支路；规划十五米路（沈海复线西侧）道路工程北起王坑路、南至天山东路，长度约999.8米，宽度15米，为城市支路；规划十五米路（沈海复线东侧）道路工程北起王坑路、南至天山东路，长度约994.3米，宽度15米，为城市支路；规划二十四米路道路工程西起规划十五米路、东至招贤路，长度约727.9米，宽度24米，为城市支路；规划二十四米路道路工程北起金漳路、南至天山东路，长度约1168.8米，宽度24米，为城市支路；规划十五米路道路工程西起连城路、东至规划二十四米路，长度约270.7米，宽度15米，为城市支路（以上道路位置走向详见附图）。



宁德市东侨二中周边三条规划路道路选址公示

规划路（闽东路至天山路段）长度约为575.64米，宽度为16米，为城市支路；规划路（陈普路至规划路段）长度约为169.64米，宽度为16米，为城市支路；规划路（规划路至余复路段）长度约为236.35米，宽度为24米，为城市支路。



衢宁铁路宁德站项目

3月底，衢宁铁路蕉城站主题结构已全部完成，站台和站房均进入装修装饰阶段。



宁德市电机路道路（福宁路至天德路段）工程项目可研批复

该项目起于福宁路、终点至天德路，沥青混凝土路面长约1240米，道路红线宽度20米，设计采用双向2车道。沿线设一座5ｘ3钢筋砼箱涵，两道1-Ф1.5圆管涵。道路等级为城市支路，设计车速20公里/小时。建设内容包括：道路工程、交通工程、给排水工程、涵洞工程、照明工程、绿化工程。具体用地位置、面积、设计以建设、自然资源等部门核定为准。

城市建设大事件

细心的网友们会发现，短短几年，宁德城市建设发生了翻天覆地的变化。城市道路越来白改黑、中心城区外立面的建设、公园越来越多了、城市越来越美了......疫情逐步好转，宁德的城市建设也开启了加速模式！

连城片区2宗绿地地块公示

1、350901-14-N-07地块，用地性质为防护绿地(G2),建设用地面积4213平方米

2、350901-12-L-02地块，用地性质为公园绿地(G1),建设用地面积9479平方米。



蕉城区金涵中心幼儿园改造项目初步设计及概算获批复

本项目为蕉城区民族实验小学现校园腾空后改造为金涵中心幼儿园，总改造面积3910.89平方米，改造后设置12个教学班，共360名幼儿就学。

蕉城中学东校区建设项目

项目按初级中学标准建设，总建筑面积约37850平方米，包括教学楼、实验楼、综合楼、体艺楼等。同时配备建设400米田径场、篮球场、羽毛球场等运动设施及绿化、道路、水、电等公用配套设施的建设。



福建新能源器件科学与技术实验室将落户连城片区

位置五都路北侧、汤湾路东侧，面积76433平方米。



塔南片区改造项目工程

塔南片区改造项目工程已征收房屋拆除于今年1月12日上午正式启动。



宁德锂电新能源车里湾基地项目

该项目位于宁德市蕉城区车里湾塘，总规划面积约2093亩，主要包括工业厂区、交通、水利、市政设施等用地，总投资超百亿，于2月26日正式动工。

宁德时代锂离子动力电池生产基地项目（车里湾一期）土地征收公告



宁德中心城区立面改造工程

据市住建局工程科相关负责人介绍，我市将在署前路（行署-蕉城北路）、蕉城南北路（署前路-闽东路）、闽东路（蕉城南路-侨兴路）、吉屿路、西陂塘村、蓝田村及闽东路（侨兴路-福宁路）、福宁路、万安路（汽车南站-福宁路）沿线建筑进行立面改造工程，以于三月份全面复工，计划今年5月份正式完工。



蕉城南北路的立面改造效果图



闽东路的立面改造效果图

蕉城民族实验小学新校区建设项目

蕉城民族实验小学新校区建设已于2月底全面复工，学校占地面积21380平方米，建有教学楼6栋，宿舍楼1栋，48个班级，可容纳学生2200人。3月底全面完工并在今春开学投入使用。



宁德师范学院医学院项目工程

宁德师范学院医学院桩基施工正在稳步推进，累计完成投资3000万元，力争今年10月前完成主体工程施工。（3月17日时新闻）



宁德第一中学新校区（一期）项目

宁德一中新校区教学楼、图书办公楼、宿舍楼区域已全面封顶并进入屋面工程施工及室内墙体砌墙、水电和消防管道施工装修阶段，室内土方回填，实验楼、体育艺术中心等区域钢结构部件正在加紧制作并准备进场吊装，累计完成投资约1.8亿元，约占总投资40%，预计今年6月整体完工。（3月17日时新闻）

宁德师范附属小学署前小区扩容改造项目



宁德工艺博览城项目

3月中旬左右，宁德工艺博览城项目主体已竣工封顶，施工人员正在做漆底和内外墙抹灰，总投资约13亿元，预计2021年底投入使用。



宁德市蕉城区北山区域西林学校项目（二期）



工程建设地点：蕉城区七都镇北山区域西陂塘路北侧。工程建设规模：总建筑面积87426.22m2。层数：B初高中艺术中心4层、 E初中部教学楼4层、F高中部教学楼5层、F国际部教学楼4层、I初高中部体育馆3层、M幼儿园3层、P看台1层、L1、L4初高中宿舍楼 5层、L2、L3、L5 初高中宿舍楼6层，N1、N3、N4 教职工住宿楼9层、N2 教职工住宿楼 9层，檐口高度：B初高中艺术中心16.05m、E初中部教学楼17.909m、F高中部教学楼21.159m、F国际部教学楼17.916m、I初高中部体育馆15.9m、M幼儿园12.0m、P看台4.2m、L1、L4初高中宿舍楼18.3m、L2、L3、L5 初高中宿舍楼21.9m、N1~N4 教职工住宿楼26.1m。

环东湖业态及景观、北部新区景观工程提升工程

宁德市棉桃山片区控制规划公示



楼市新动态

受疫情因素的影响，宁德房地产市场被迫暂停近两个月，随着疫情的逐步被控制，宁德楼市也在这个“金三月”火速回归，不知道接下去，宁德楼市能否再打一场漂亮翻身仗呢？

北岸惊现优质地块

东兰组团三都澳迎宾馆北侧地块位置处于新房房源为零的北岸，该地块调整后为二类居住用地、商业用地、商务用地，容积率不小于1.0且不大于1.29，建筑密度不大于36%，绿地率不小于27%。其中地块南侧为商业、商务区域，其用地面积不小于3991.05平方米，计容建筑面积不小于15350平方米，并可另设不计容地下商业建筑面积3000平方米，建筑限高15米，需设置商业内街，地下商业空间；地块备案为住宅区域，建筑限高19.2米，地块东北角设置一个12班的幼儿园，其用地面积5124平方米，计容建筑面积不小于5300平方米。



连城片区5宗商住地块控规公示

1、350901-12-N-06地块，用地性质为商务、二类居住用地(B2+R2,其中居住建筑面积占总建筑面积的比例不超过30%),建设用地面积51821.4平方米，容积率不大于3. 6,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%。

2、350901-12-L-13地块，用地性质为二类居住用地(R2),建设用地面积61245平方米，容积率大于1. 0且不大于2. 2,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%。

3、350901-12-L-14地块，用地性质为商业用地(B1),建设用地面积11850.4平方米，容积率不大于2. 3,建筑密度不大于40%,绿地率不小于15%。

4、350901-14-N-08地块，用地性质为二类居住用地(R2),建设用地面积35693平方米，容积率大于1. 0且不大于2. 2,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%。

5、350901-12-L-01地块，用地性质为二类居住用地(R2),建设用地面积44929平方米，容积率大于1. 0且不大于2. 3,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%。





蕉城组团闽东西路南侧蕉城南路西侧地块控制性详细规划调整的批复

蕉城组团闽东西路南侧蕉城南路西侧地块（即350901-02-F-19（1）、（2）地块）控制性详细规划调整图则。350901-02-F-19（1）地块，总用地面积10417.77平方米，其中建设用地面积10330.62平方米；用地性质为商住用地（R2、B1，配套商业建筑面积不得大于计容建筑面积的15%）;容积率大于1.0且不大于3.66；建筑密度不大于22%；绿地率不小于10%；建筑限高100米。350901-02-F-19（2）地块，总用地面积1501.84平方米，建设用地面积1501.84平方米；主导用地性质为社会停车场用地（S42）。

拱屿村征地告知书（宁德市经营性储备地2宗地块项目信息）

蕉城区九都镇“九仙花苑”安置小区

350901-JDZ-A-02地块:建设用地面积23029.9平方米，用地性质为二类居住用地（R2）,容积率不大于1.1且不小于1.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,建筑限高24米，其中居住建筑不超过18米，地块车行出入口设置在南侧。邻里商业建筑面积不小于100平方米；公厕建筑面积30-80平方米；社区卫生室最小建筑面积不低于30平方米；文体活动室按照建筑面积不低于200平方米；文化活动场地最小用地面积不低于300平方米；物业管理用房建筑面价最少不低于50平方米；居家养老服务点最小建筑规模不低与100平方米。（三期正处于征地阶段）





“九仙花苑”安置小区（一期）已于3月初交付业主。

“九仙花苑”安置小区（二期）已于4月中旬交付使用，三期4月16日启动建设。



宁德市主城区七都控规单元工业路东侧兴工路西侧河墘路南侧鉴湖路北侧地块控制性详细规划图则

350901 -14-B-04及350901 -14-B-05地块，用地面积47987平方米，用地性质为二类居住用地(R2),其中包括景观绿地面积3747平方米，同时配建6班幼儿园，容积率不小于1.0,不大于2. 5,建筑密度不大于22%,绿地率不小于30%,限高不大于80M。



350901-14-B-13地块，建设用地面积43332平方米，用地性质为二类居住用地（R2）,其中包括景观绿地6971平方米，配建6班幼儿园，容积率不小于1.0,不大于2. 8,建筑密度不大于22%,绿地率不小于30%,限高不大于80M；



350901-14-B-06地块，建设用地面积96020平方米，用地性质为二类居住用地(R2),容积率不小于1.0,不大于2. 8,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,限高不大于80M;



2019G04地块成功出让

正威东南总部项目地块成功出让，连城片区将新增13万方商业，其中五星级酒店计容建筑面积不少于3万平方米，低楼商业计容建筑面积不大于2.5万平方米、办公及SOHO设计计容建筑面积不少于7.5万平方米，总产值超200亿。

宁德鼎盛大厦规划设计方案批前公示

鼎盛大厦是鼎盛地产继金域尚品之后在宁德的第二个项目。项目位于宁德市天湖路北侧，广电大厦西侧，用地面积2667平方米，总建筑面积17601平方米，其中计容建筑面积12266平方米，不计容建筑面积5335平方米，容积率4.6，绿地率10%。



万和城（锂电小镇水街）项目设计公示

主要规划指标：1、项目位置：福宁北路西侧、团圆路北侧、建工路东侧、兴邦路南侧。2、建设用地面积:134129.5㎡3、总建筑面积:319501.62㎡,其中计容建筑面积:241433.1㎡；不计容建筑面积:79772.37㎡4、容积率:1.805、建筑占地面积:36786.86㎡，建筑密度:27.43%。6、绿地面积:40318.69㎡,绿地率：30.06%。7、建筑层数:1#楼3层、2#楼25层、3#楼25层、4#楼1层、5#楼26层、6#楼32层、7#楼32层、8#楼32层、9#楼32层、10#楼32层、11#楼1层、12#楼1层、13#楼1层、14#楼5层、15#楼4层、16#楼4层、17#楼2层、18#楼6层、19#楼3层、20#楼3层。8、停车位：机动车停车位：2225个,非机动车停车位:6093个



世茂·璀璨悦璟建设项目规化批前公示



主要规划指标：1.项目位置：宁德市王坑路东侧，沈海高速西侧2.建设用地面积:32583㎡3.总建筑面积：104591.37㎡,其中计容建筑面积：81150.9㎡,不计容建筑面积:23440. 47㎡4.容积率：2.35.建筑占地面积：7762.26㎡,建筑密度：22%6.绿地面积：10584.9㎡,绿地率:30%7.建筑层数:23-26层。8.停车位：机动车停车位:890个，非机动车停车位：778个

宝信城市广场二期规划条件变更及地块控规的批复

原则同意闽东路南侧宁川路东侧地块（宝信城市广场二期）商改住方案，即宝信城市广场二期项目原14700平方米商业办公建筑调整为住宅，原40000平方米酒店建筑中的20000平方米转型为商务办公，余下的20000平方米仍按原规划建设四星级酒店。 二、原则同意闽东路南侧宁川路东侧地块控规，即350901-02-F-05地块控制性详细规划图则，该地块控规纳入片区单元控规进行动态维护。350901-02-F-05地块主要规划指标为：用地面积70696.46平方米，容积率不大于1.83，建筑密度不大于40%，绿地率不小于19%。计容建筑面积129471.9平方米，其中酒店及配套20000平方米，商务办公及配套20000平方米，SOHO公寓及写字楼16280.57平方米，茶城商业建筑56667平方米，住宅及配套16200.89平方米，社区配套用房323.44平方米（其中居委会办公用房200平方米，物业管理用房123.44平方米）。其他规划要求按相关规定执行。

以上就是小房君收集的不完全城市建设信息（2020.1.1-4.23），欢迎广大网友留言并补全信息~