黄金走廊！|宁德国道104两侧城市设计公示重磅出炉

y06b · 发表于 2020-3-7 09:22:42

金走廊！|宁德国道104两侧城市设计公示重磅出炉

福建宁德国道104两侧(军分区环岛至疏港路段)城市设计公示

为推进104国道拓宽改造建设，实现道路两侧的城市更新，提升宁德城市对外形象，2017年蕉城区委托北京世纪千府国际工程设计有限公司开展104国道两侧（军分区环岛至疏港路段）城市设计工作。目前规划编制单位已完成规划方案(草案)，并完成相应的技术审查过程，根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现将该规划方案(草案)予以公告，内容如下： 1、规划范围：研究范围南起104国道军分区环岛段，北至104国道疏港路，项目全长约7.8公里。道路两侧根据现状地形延伸约100-200米，含继光路东侧、蕉城区综合体育馆、三旧改造一期范围、金涵保障房剩余土地及街边房屋，城市设计范围总面积约2.6平方公里，研究范围5.2平方公里。 2、规划编制单位及其资质等级：北京世纪千府国际工程设计有限公司（城乡规划编制资质甲级）。 3、公告日期：2018年7月20日-2018年8月18日欢迎社会各界提出意见建议。如有意见、建议或规划方案咨询的，请在公告之日起三十日内书面联系宁德市城乡规划局蕉城分局（地址：福建省宁德市蕉城区闽东中路12号建设科技大楼4楼、邮编：352100，联系电话：2839587，传真：2839215）。附：规划编制依据、规划方案主要内容简介、规划主要图纸。福建宁德国道104两侧(军分区环岛至疏港路段)城市设计基本情况

一、规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年） 2、《城市规划编制办法》（2006年） 3、住建部《城市设计管理办法》（2017年） 4、《福建省城市设计导则（试行）》（2013年） 5、《福建省城市规划管理技术规定》（2017年） 6、《宁德市城市规划管理技术规定》（2015年） 7、《宁德市城市总体规划（2011-2030年）》 8、《福建省城市控制性详细规划编制导则（试行）》（2012年） 9、宁德市城市其他相关专项规划 10、国家、省的有关规范要求二、规划范围研究范围南起104国道军分区环岛段，北至104国道疏港路，项目全长约7.8公里。道路两侧根据现状地形延伸约100-200米，总面积约5.2平方公里。城市设计范围总面积约2.6平方公里。三、功能定位承载生活、经济、文化与自然的城市风景廊道。国道104线宁德军分区环岛至疏港公路区段，是特色鲜明、活力繁荣、绿色生态，集生活、产业、景观为一体的城市功能性主干道。四、土地利用规划分层分类、梯度开发的模式下，分别进行促进开发、适度开发、限制开发、低强度开发、协同开发和可控开发等。依托国道104发展轴，引导沿线用地功能升级，打造大道两侧的“公共功能带”，主要目标包括：（1）挖掘土地价值，集约、高效的利用土地，实施鼓励沿线地区混合用地与建筑功能竖向混合；（2）合理引导商业设施和商务办公建筑布局，打造“黄金走廊

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