城乡规划：宁德市金涵板块规划布局

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　　城乡规划：宁德市金涵板块规划布局
　　房天下综合整理   
　　2016-09-28 16:16
　　[摘要]
　　2014年城乡规划局对宁德蕉城区金涵板块实施规划，由于今年绿城集团入驻金涵，为金涵版块初期建设推入高潮。根据宁德市金涵组团控制性详细规划公告中初期拟定的规划也即将结束，具体情况请浏览以下文件。
　　宁德市金涵组团控制性详细规划由宁德市城乡规划局组织编制。2014年11月规划编制单位已完成规划方案(草案)，根据中华人民共和国城乡规划法相关规定，现将该规划方案(草案)予以公告。
　　宁德市金涵组团控制性详细规划由宁德市城乡规划局组织编制。目前规划编制单位已完成规划方案(草案)，根据中华人民共和国城乡规划法相关规定，现将该规划方案(草案)予以公告，内容如下：
　　1、规划范围：北起金涵水库，南至镜台山脚，西侧临山，东至琼堂，总用地面积约444.74公顷。
　　2、规划编制单位及其资质等级：宁德市城乡规划设计院（城乡规划编制资质乙级）
　　3、公告日期：2014年11月13日。
　　4、宁德市金涵组团控制性详细规划简介
　　2014年11月11日
　　一、控制性详细规划基本内容
　　（一）规划期限
　　本规划期限为20102030年。其中，近期为2010-2020年，远期为2021-2030年。
　　（二）规划范围
　　北起金涵水库，南至镜台山脚，西侧临山，东至琼堂，总用地面积约444.74公顷。
　　（三）建设目标
　　宁德市环境优美，功能多样，配套齐全，具有畲族特色的标志地区，将成为宁德市主城区"南居北工"的重要枢纽。
　　二、功能定位与规模
　　（四）功能定位
　　金涵组团规划形成以居住为主要功能的城市组团和重要的畲族聚居点及具有畲乡风情的旅游区，打造成旅游及文化为一体的公共服务配套齐全的多功能场所。（五）城市人口规模
　　预测2030年全区共可容纳居住人口7.0万人。
　　（六）城市用地规模
　　规划2030年，城市总用地约444.74公顷，其中建设用地为385.30公顷。
　　三、规划结构
　　规划以建设路与西环路为主要景观轴，形成"一心、三轴，四片区"的结构布局。
　　一心：规划建设路两侧用地作为商贸中心区，与金溪公园、金溪南路两侧的商务区共同形成本区的商贸活动，商务活动、娱乐活动中心及视觉中心。
　　三轴：规划以建设路、西环路和宁古路为本区主要的商贸发展轴，同时也是组团内的主要景观轴线。
　　四片区以金溪北路、金溪南路和宁古路划分四片区。
　　畲族风情片区：以文化娱乐为主要职能，为畲族风情园；
　　综合服务片区：以行政，商贸为主要职能；
　　张厝居住片区：以居住为主要职能；
　　琼堂居住片区：以居住为主要职能。