为何福建省宁德市如此疯狂造城，昂贵的宁德房价与宁德市城市格局

r81_4n · 发表于 2023-5-26 08:23:13

宁德市也是福建的沿海地级市，这几年的发展特别快，经济的持续攀升让宁德城市面貌焕然一新，而宁德各大区县的高楼也越来越多。
当然现在宁德市的房价不便宜，宁德市新房的平均房价已达0.91万元，中心城区更有很多新小区的房价远比均价高。

宁德经济发展综合实力相当强劲，2022年宁德市完成地区生产总值3554.62亿元，同比2021年增长了10.7%。
经济的快速发展也逐渐让宁德成为一座发达的城市，这座城市的人均生产总值已经达到了11.27万元。
经济的快速发展，带动了宁德当地居民收入的稳步增加，也让宁德成为福建省一座藏富于民的中心城市。

在过去的2022年，宁德市的城镇居民人均收入42,749元，同比2021年增长了5.3%。
在过去的2022年，宁德市的农村居民人均可支配收入23,102元，同比2021年增长了8.6%。
收入的持续增加，让宁德当地的居民敢于消费而勇于消费。

2022年宁德市当地的城镇居民人均生活消费高达29,021元，同比2021年增长了5.3%。
2022年宁德市当地的农村居民人均生活消费高达17,430元，同比2021年增长了7.1%。
经济的持续增长不仅提升了当地居民的收入，也让城市的一般预算收入也越来越高。

在过去的2022年，宁德市一般公共预算收入高达272.7亿元，同比2021年更是大涨了15.2%。
随着城市越来越富裕，宁德市这几年的固定资产投资总额更是迈向千亿水平。
过去的2022年，宁德市固定资产投资总额高达943.97亿元，其中第二产业的投资金额超过了477.88亿元，同比2021年增长了11.7%。

对于宁德市而言，坚持工业强市战略，在制造业领域，2022年的投资金额高达407.19亿元。
当然经济发展越来越好，自然也就让城市的底气越来越足，宁德市的城市格局也在发生很大的转变。
曾经的宁德城区人口不多，而现在的宁德已经逐渐成为福建省重要的重量级中心城市。

截止到2022年末，宁德市全域常住人口315.6万人，其中在城镇居住的常住人口高达198.42万人。
现在宁德这座城市的城镇化率已经达到了62.9%，宁德市的城镇化正朝着发达城市的水平迈进。
大量的人口聚集在宁德各大区县城区，也让宁德各大区县城区基础设施有了质的飞跃。

在过去的2022年，宁德市用于城市发展的基础设施投资金额高达201.87亿元，同比2021年增长了7.3%。
在过去的2022年，宁德市用于全域范围内的房地产开发投资金额更是高达219.1亿元。
在过去的2022年，宁德市加大了当地安居工程建设，逐渐推动各大区县老旧小区的改造。

巨量的资金的确让宁德各大区县发生很大的变化，也带动了当地的民间领域的投资热潮。
截止到2022年末，宁德市重点投资的项目共有255个，投资金额更是达到了719.58亿元。
现在的宁德市已经成为一座外贸型的中心城市，2022年宁德市的进出口总额高达1292.8亿元，其中有994.8亿元源自于这座城市的出口，出口总额同比2021年暴增65.7%。

随着宁德城市发展越来越好，前往宁德投资的外资企业也越来越多，仅在2022年，在宁德市投资的外资企业有高达29个，涉及到的资金更是达到了3亿元以上。
曾经的宁德或许没有多少人知道，现在的宁德名满天下，全国有很多年轻人知道宁德这座城市。
新能源的领头羊宁德时代就源自于这座城市，而现在宁德汽车制造类的产业发展相当快。