宁德周度房价破1.2万！三盛璞悦湾拔头筹

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统计时间：（8.5-8.11）


本周，宁德仅一个楼盘开盘，该项目所处地段周边配套较为匮乏，即便价格远低于于全市均价，但整体去化表现一般。在平稳的宁德楼市，购房者整体偏理性，遇到好的项目会争相购买，但综合条件欠佳的楼盘会谨慎考虑。
本周，宁德有三个楼盘集中领证，其中【宁德悦郡湾】和【逸涛东湖领御】为首次开盘，地段、产品、价格都相当，开盘时间只相隔三天，届时开盘情况谁更胜一筹，也让我们拭目以待。

一、政策资讯



1、福鼎闽浙台国际农贸城正式进入建设阶段；

2、蕉城多教育补短板项目批复；

3、宁德市招贤路道路工程可研报告获批；

4、华侨广场地块控规获批；

5、银保监会出击整治银行机构的房地产业务。



二、土地市场
供应方面：本周无土地供应。

成交方面：本周无土地成交。





三、商品住宅市场

本周3个项目新增供应7.51万㎡，供应量大幅上涨；










成交方面，本周成交量小幅下滑，处于近十二周低位水平，成交均价则受【三盛璞悦湾】高价项目单盘备案影响，居历史最高位。







本周商品住宅成交120套；
成交面积1.13万㎡；
成交均价12273元/㎡。



【三盛璞悦湾】本周集中成交夺得周度成交冠军，TOP10中，东侨区占5席，蕉城区占3席。








前十项目套数合计：120套

面积合计：11321平方米
前十名面积之和占本周总成交面积的100%

四、开盘监测


项目开盘推12#楼，主力产品107-128三至四房，均价7200元/㎡，开盘去化率37%；项目区位一般，周边生活配套弱，同时项目推盘节奏快，本次推售面积段较大，蓄客量少，开盘去化表现一般。


















开盘时间：2019-8-09

推案：12#（33F/落地/2T4户，132套）

开盘价格：均价7200元/㎡；
付款方式：正常首付，剩余7天内交齐；开盘认筹无折扣，首付50%优惠0.5%，一次性优惠2%；
去化率：截止开盘当天去化49套，去化率37%;

【开盘预测】
【宁德悦郡湾】、【绿城天湖明月】及【逸涛东湖领御】等项目计划于近期开盘。
















图文 | 克而瑞宁德

本文完

7k9

可恶，可恶，三盛璞悦湾去年问就没有房了，回复说已经售空。现在又有房子交易。

bwqf

均价7200你房子是宁德地区综合统计吧。

su7p

真的挺高的，吃不消

aiw

再发此类小道消息，小心

_r2hz

过份了

95v_c

房地产啊，勾结玩弄平民，各种商业套路，销售套路，制造恐慌，真是可恶

pymi

宁德房价虚的。二手和一手差了不是一个级别。别说什么你就喜欢一手。二手不值得买 说的你房子买来后不是秒变二手似的

ioecy

厦门地产资讯其实就是黑心中介！