民发·星悦里｜开盘须知！线上选房操作指南

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来源：宁德民发星悦里

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民发·星悦里本次开盘共推出2#、9#两栋楼。其中2#楼为毛坯，均价约11400元/㎡、9#楼为精装，均价约12900元/㎡，本次公证摇号销售的房源套数为170套。本次开盘的户型有建面约90㎡、110㎡、130㎡三种户型。具体房源信息详见【民发·星悦里】城市展厅现场公示。
为了公开、公正、公平地做好民发·星悦里2#、9#楼商品房销售工作，在疫情期间结合政府的相关文件精神，本次开盘采取线上直播摇号及线上选房方式进行。

摇号规则

1.摇号时间：2020年9月19日上午9:00正式摇号
2、摇号地点：民发·星悦里营销中心
3. 摇号形式：全程将通过钉钉平台直播摇号，保证现场摇号过程公平公正性，届时所有认筹客户提前下载钉钉APP并认证，直播间号码将现场公示并由置业顾问专项告知所有认筹客户，请广大认筹客户摇号当天及时进入直播间监督摇号，保持手机网络通畅，确认是否中签。



4.统一摇号：未被摇出号码的认筹客户（即未中签者）不具有选房活动的选房资格。
5.本次2#、9#楼共170套商品房房源，摇号数量为170套房源的2倍，共计340人。
6.摇号形式：摇号形式采用手动摇号机随机摇取号码的方式进行，摇号将写有编号（0001-XXXX、）的乒乓球全部放入摇号机中，实际参与选房摇号的乒乓球数量以最终认筹客户的数量为准。乒乓球上的编号与认筹人认筹编号后四位数一致。
7.摇号测试：正式摇号之前，将进行一轮试摇，以测试摇号机是否能正常运行。试摇摇出的号码球不是中签结果，试摇结束后将摇出的号码球重新放入摇号机中。
8.正式摇号：摇号按次进行，每次摇出1个号码，摇号过程以摇号机停止转动，号码球落入卡槽即为有效，第一个摇出的号码球上面的编号即为第一个选房的认筹号，以此类推。
9.记录公示：现场工作人员将每组号码按摇出的先后顺序依次记录下来，形成中签序号，并在现场中签区进行公示。由主持人将现场摇出的每组号码念三遍，中签序号不得转让、变更。
10.其它：摇号机摇出可售房源数量的2倍号码后，最后一个号码球摇出后，工作人员核对所有数据，对摇号结果进行监督。
摇号过程中若出现以下几种情况参照对应的解决办法：
（1）摇号过程中若出现摇号机损坏、停电或其他不可抗力因素情况，当次摇出的号码无效，其余已摇出的号码有效。若摇号机出现故障，无法使用，则立即调用备用摇号机继续进行摇号。（2）如果摇号过程中，号码球卡住未掉入卡槽内，工作人员为处理该故障所摇出、所取出的号码均属无效（不论摇出、取出多少个球），无效的号码球全部放回摇号机后，继续摇号。（3）如果摇号过程中一次有多个号码球同时掉入卡槽机，则当次摇出号码均无效，将这几个号码球重新放回摇号机中，继续进行摇号。

选房规则

1、选房方式：明源线上选房系统
2、选房时间：按照中签序号线上选房，每10组客户为同一组次（每组不足10人的，以实际人数为准），每个组次进入系统的线上选房时间为5分钟，超过选房时间则视为自动放弃，具体每组次进系统选房时间如下：

9月19日下午：
14:00:00-14:05:00：第一轮中签客户选房时间
14:05:00-14:10:00：第二轮中签客户选房时间
14:10:00-14:15:00：第三轮中签客户选房时间
14:15:00-14:20:00：第四轮中签客户选房时间
14:20:00-14:25:00：第五轮中签客户选房时间
14:25:00-14:30:00：第六轮中签客户选房时间
14:30:00-14:35:00：第七轮中签客户选房时间
14:35:00-14:40:00：第八轮中签客户选房时间
14:40:00-14:45:00：第九轮中签客户选房时间
14:45:00-14:50:00：第十轮中签客户选房时间
14:50:00-14:55:00：第十一轮中签客户选房时间
14:55:00-15:00:00：第十二轮中签客户选房时间
15:00:00-15:05:00：第十三轮中签客户选房时间
15:05:00-15:10:00：第十四轮中签客户选房时间
15:15:00-15:20:00：第十五轮中签客户选房时间
15:20:00-15:25:00：第十六轮中签客户选房时间
15:25:00-15:30:00：第十七轮中签客户选房时间
15:30:00-15:35:00：第十八轮中签客户选房时间
15:35:00-15:40:00：第十九轮中签客户选房时间
15:40:00-15:45:00：第二十轮中签客户选房时间
15:45:00-15:50:00：第二十一轮中签客户选房时间
15:50:00-15:55:00：第二十二轮中签客户选房时间
15:55:00-16:00:00：第二十三轮中签客户选房时间
16:00:00-16:05:00：第二十四轮中签客户选房时间
16:05:00-16:10:00：第二十五轮中签客户选房时间
16:10:00-16:15:00：第二十六轮中签客户选房时间
16:15:00-16:20:00：第二十七轮中签客户选房时间
16:25:00-16:30:00：第二十八轮中签客户选房时间
16:30:00-16:35:00：第二十九轮中签客户选房时间
16:35:00-16:40:00：第三十轮中签客户选房时间
16:40:00-16:45:00：第三十一轮中签客户选房时间
16:45:00-16:50:00：第三十二轮中签客户选房时间
16:50:00-16:55:00：第三十三轮中签客户选房时间
16:55:00-17:00:00：第三十四轮中签客户选房时间
3、以上所有选中房源的客户，应于5分钟内签订线上《定购协议书》，并于签订线上《定购协议书》后30分钟内将定金10万元通过转账的形式转至本项目预售资金监管账户（转账需用购房人本人的卡且备注：项目名称、购房人姓名、楼栋号、房号），超过约定时间视为放弃本次线上所选择的房源，该房源由开发商自行销售。
























【温馨提示】
【1】请使用大屏智能手机登录，不能用电脑、iPad登录；
【2】认真选房，避免错点房源；
【3】选房时请勿接听或拨打电话，避免影响选房；
【4】请确保手机电量充足并确认您的手机信号畅通；
【5】有任何问题请第一时间联络您的专属置业顾问。
注：本次在线选房活动最终解释权归宁德民发地产有限公司所有。

咨询电话:0593-2655555

宁德民发房地产有限公司

2020年9月18日