宁德房地产4月快报

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来源：宁德房天下


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导读：2020年1-4月，宁德地区共推出城镇住宅用地486613平方米（约729.92亩），城镇住宅用地出让金达312613万元。值得期待的是原高捷物流片区三号地块和赤岸大道东侧福宁大道北侧地块。

2020年4月宁德市商品房住宅新增供应约21.5万平方米，商品房住宅成交均价为10678元/平方米，销量最好的是春风里（按成交金额）。

1、土地市场

成交结构

2020年1-4月份，宁德市地区总成交规划建面302.44公顷，其中住宅用地成交占比18.29%，比去年同期（296.3公顷）总成交规划建面上升2.07%。



供求分析

2020年1-4月份，宁德地区住宅商业用地成交59.15公顷，比去年同期（38.03公顷）上涨55.52%。



土地出让金

2020年1-4月份，宁德地区成交住宅商业用地出让金达324913万元（约32.49亿元），较去年同期（12.6亿元）上涨157.86%。



2、房地产市场

全市供应

2020年1-4月，宁德市共推出土地规划建面约21.5万平方米，网签备案成交33.45万平方米，成交均价约10678元/平方米。



区域供应结构

2020年1-4月，宁德市商品房住宅新增供应主要集中在动车站商圈和东湖南北岸，供应面积分别是133101.89平方米和81859.93平方米。



3、市场成交

成交量价

2020年1-4月，宁德市商品房住宅成交网签备案均价为10678元/平方米；成交网签备案总面积为334545.1平方米，同比往期（183380.92平方米）上涨82.43%。

2020年4月，宁德市商品房网签住宅成交均价为10607元/平方米，环比（10741元/平方米）下降1.25%，同比（9860元/平方米）上涨7.58%；成交面积为122369.05平方米，环比增长了7.92%，同比增长了148.49%。



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以上数据来源于中国土地市场网、宁德市住建局、宁德房天下综合整理，签约价格以及成交量与实际成交情况可能有所出入，具体请以开发商公布数据为准。



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