全国最新房价榜出炉：121城下跌，福州下跌7.19%，宁德却......

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来源：楼姐姐 苏州楼市


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全国最新房价榜新鲜出炉

121个城市环比下跌

北上广深跌了，上海跌幅最大

杭州大涨12%

宁德微涨0.85%

据全国房价行情数据显示，有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。从整体上看，房价下跌的城市比例不算高，但具有象征意义的四大一线城市，北上广深3月份二手房价全部下跌。其中，上海下跌5.85%位居四大一线城市跌幅榜首位，每平跌3401元位居全国首位。

宁德3月房价平均单价11821元/平，环比上涨0.85%，微涨100元/平。







由于是官方统计数据，在诸多“你懂的”因素作用之下，数据可能有所失真。不过整体来看，仍然有很大的参考价值。

3月份，杭州二手房均价达到31581元，环比上涨11.53%，每平涨3265元，位居全国房价上涨榜首位。

70个大中城市中，

襄阳、赣州、金华、杭州等城市位居涨幅榜前四，

烟台、常德、南京等11个城市涨幅超过5%。

从环比涨幅来看，14个城市二手房均价环比上涨超过10%。

襄阳和伊春两个城市上涨超过20%，

铜川、赣州、黑河等3城市上涨超15%。

3月27日，房地产研究院发布《2019年全国50城房价收入比报告》。

房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。房价收入比数值越高，意味着房价与收入的背离情况越严重。长沙房价收入比6.4，意味着长沙家庭不吃不喝6.4年买得起一套房。值得一提的是，50城房价收入比均值为13.3，相比2018年的13.7下降了3%，而且是近四年来首次下降。



从50城具体房价收入比看，前5的依次为深圳（35.2）、三亚（27.6）、上海（25.1）、北京（23.9）、厦门（22.8）。苏州房价收入比15，意味着一个家庭不吃不喝15年买得起一套房，而对于单身狗而言，则需要30多年才能买得起一套房。