世通现代城4月10日-11日盛大开盘！附价格表、摇号规则！

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来源：世通现代城


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世通现代城本次二期开盘共推出3#4#两栋楼。均价10500元/㎡，共计159套毛坯房源，其中3#有两套建筑面积超过144㎡的商品住房，根据宁建综（2020）7号文件的规定，将不参与本次的公证摇号销售，即本次公证摇号销售的房源套数为157套。本次开盘的户型，有89㎡，104㎡，107㎡，120㎡种户型。具体房源信息详见【世通现代城】营销中心现场公示。项目3#4#认筹截止，即将开盘。



1 摇号规则

摇号时间：

刚 需：2020年4月10日上午9:00正式摇号

非刚需：2020年4月11日上午9:00正式摇号

摇号地点：

宁德市天湖东路美福嘉园A区8号楼店铺（广电大厦正对面世通现代城营销中心）

摇号形式：

采用钉钉平台全程直播摇号，邀请三都澳公证处、市住建局、市房地产管理中心工作人员现场监督，保证现场摇号过程公平公正性，届时所有认筹客户提前下载钉钉APP并认证，直播间号码将现场公示并由置业顾问专项告知所有认筹客户，请广大已认筹客户摇号当天观看直播间公证摇号结果，保持手机网络通畅，确认是否中签。

分批摇号：

摇号分两天进行，4月10日为刚需客户摇号，4月11日为非刚需客户摇号。第一批次、第二批次没有被摇出号码的认筹客户（即未中签者）不具有本批次选房活动的选房资格。

（1）4月10日刚需客户选房活动中没有选房机会的刚需认筹客户，可以继续参加4月11日非刚需客户摇号。第一批刚需客户选房活动结束后仍有剩余房源的，剩出的刚需房源自动划为非刚需房源。

（2）4月11日非刚需摇号除了非刚需认筹客户，同时需要组织4月10刚需客户选房活动中没有选房机会（未中签和中签后进入选房区前刚需房源已全部售出）的刚需认筹客户也参与摇号。4月11日非刚需摇号前需要对4月10日刚需客户摇号情况（如：刚需摇号房源的剩余情况、剩余没有选房机会的刚需客户数量）进行现场宣布。

本次3#、4#楼共157套商品房房源，其中刚需摇号安排79套房源，摇号数量为79套房源的1.3倍103人（若刚需认筹人数未达到该数量的，以实际认筹人数摇出相应数量的号码）。非刚需摇号数量为非刚需房源套数的1.3倍（若非刚需认筹人数未达到非刚需房源套数1.3倍的，以实际非刚需认筹人数摇出相应数量的号码）。

摇号形式：

摇号形式采用手动摇号机随机摇取号码的方式进行，刚需客户摇号将写有编号（0001-XXXX）(XXXX的数值大于1但小于或等于5000）的乒乓球全部放入摇号机中，实际参与刚需选房摇号的乒乓球数量以最终刚需认筹客户的数量为准。非刚需客户摇号将写有编号（5001-XXXX）（XXXX的数值大于等于5001但小于或等于XXXX的乒乓球全部放入摇号机中，同时需要将刚需选房活动中没有选房机会的刚需认筹客户对应的编号的乒乓球也放入摇号机中。乒乓球上的编号与认筹人认筹编号一致，实际参与非刚需选房摇号的兵乓球数量等于非刚需认筹客户的数量并加上刚需选房活动中没有选房机会的刚需认筹客户数量。

摇号测试：

正式摇号之前，将进行一轮试摇，以测试摇号机是否能正常运行。试摇摇出的号码球不是中签结果，试摇结束后将摇出的号码球重新放入摇号机中。

正式摇号：

摇号按组次进行，每组次摇出10个号码（不足10个号码的，以实际产生的号码数量作为一组次），摇号过程以摇号机停止转动，号码球落入卡槽即为有效，第一个摇出的号码球上面的编号即为第一个选房的认筹号，以此类推（如印有“0015”数字的号码球在第三次摇号时落入卡槽，则该号码球对应的“0015”认筹号即为第三个选房顺位）。

摇号过程中若出现以下几种情况参照对应的解决办法：

（1）摇号过程中若出现摇号机损坏、停电或其他不可抗力因素情况，当次摇出的号码无效，其余已摇出的号码有效。若摇号机出现故障，无法使用，则立即调用备用摇号机继续进行摇号。

（2）如果摇号过程中，号码球卡住未掉入卡槽内，工作人员为处理该故障所摇出、所取出的号码均属无效（不论摇出、取出多少个球），无效的号码球全部放回摇号机后，继续摇号。

（3）如果摇号过程中一次有多个号码球同时掉入卡槽机，则当次摇出号码均无效，将这几个号码球重新放回摇号机中，继续进行摇号。

（4）如果是多台摇号机摇号（假设摇号机的数量为N台），则将所有乒乓球搅拌后均匀分入标有1-N编号的N台摇号机中。随后，将N个分别写有1-N 编号的乒乓球放入同一个准备好的空箱子中，由当众推选的认筹代表从该箱子中依次抽出N个乒乓球，按照带有编号的乒乓球被取出的先后顺序确定对应编号摇号机的摇号顺序。

现场工作人员将每组号码按摇出的先后顺序依次记录下来，形成中签人员序号表，并在现场公示。由主持人将现场摇出的每组号码念三遍，中签序号不得转让、变更。

摇号机摇出可售房源数量的1.3倍号码后（若认筹人数未达到可售房源的1.3倍的，以实际认筹人数摇出相应数量的号码），最后一个号码球摇出后，公证人员核对所有数据，对摇号结果进行监督公证。

2 选房规则

选房需携带材料：

（1）认筹人身份证原件；（2）余额不低于10万元的单张银联储蓄卡（用于成功定购房源时刷卡缴纳购房定金）；（3）认筹协议书。

选房地点：宁德市天湖东路美福嘉园A区8号楼店铺（广电大厦正对面世通现代城营销中心）

选房时间：

刚需：4月10日下午

14:30-14:40：第一轮中签客户签到时间

14:40-14:50：第一轮中签客户选房时间

14:40-14:50：第二轮中签客户签到时间

14:50-15:00：第二轮中签客户选房时间

14:50-15:00：第三轮中签客户签到时间

15:00-15:10：第三轮中签客户选房时间

15:00-15:10：第四轮中签客户签到时间

15:10-15:20：第四轮中签客户选房时间

15:10-15:20：第五轮中签客户签到时间

15:20-15:30：第五轮中签客户选房时间

15:20-15:30：第六轮中签客户签到时间

15:30-15:40：第六轮中签客户选房时间

15:30-15:40：第七轮中签客户签到时间

15:40-15:50：第七轮中签客户选房时间

15:40-15:50：第八轮中签客户签到时间

15:50-16:00：第八轮中签客户选房时间

15:50-16:00：第九轮中签客户签到时间

16:00-16:10：第九轮中签客户选房时间

16:00-16:10：第十轮中签客户签到时间

16:10-16:20：第十轮中签客户选房时间

16:10-16:20：第十一轮中签客户签到时间

16:20-16:30：第十一轮中签客户选房时间

非刚需：4月11日下午

14:30-14:40：第一轮中签客户签到时间

14:40-14:50：第一轮中签客户选房时间

14:40-14:50：第二轮中签客户签到时间

14:50-15:00：第二轮中签客户选房时间

14:50-15:00：第三轮中签客户签到时间

15:00-15:10：第三轮中签客户选房时间

15:00-15:10：第四轮中签客户签到时间

15:10-15:20：第四轮中签客户选房时间

15:10-15:20：第五轮中签客户签到时间

15:20-15:30：第五轮中签客户选房时间

15:20-15:30：第六轮中签客户签到时间

15:30-15:40：第六轮中签客户选房时间

15:30-15:40：第七轮中签客户签到时间

15:40-15:50：第七轮中签客户选房时间

15:40-15:50：第八轮中签客户签到时间

15:50-16:00：第八轮中签客户选房时间

15:50-16:00：第九轮中签客户签到时间

16:00-16:10：第九轮中签客户选房时间

16:00-16:10：第十轮中签客户签到时间

16:10-16:20：第十轮中签客户选房时间

16:10-16:20：第十一轮中签客户签到时间

16:20-16:30：第十一轮中签客户选房时间

以此类推

3 选房须知：

1、为响应疫情期间不做集中式聚集式活动规定，中签客户需在对应时间到访现场进行登记并选房，其他时间到访均为无效购房时间，请广大中签客户紧记自己的中签号码，合理安排时间，并仅安排1人至现场选房，若本人无法亲自到场选房的，可以选择以下任一方式进行代理委托选房：

（1）代理人需出具本人身份证、经公证处公证的委托书；

（2）代理人需出具本人身份证、认筹人手写委托书及身份证拍照的照片；

（3）若认筹人与代理人是夫妻关系直接出示结婚证和代理人身份证即可。

2、依据公证摇号摇出的中签序号先后顺序，组织同一组次的中签者进场选房，中签者进入选房区前，出示认筹协议书和中签序号单，经工作人员核实后让其进入选房区。

3、每组10人进入选房区（每组不足10人的，以实际人数为准）每组次选房时间为10分钟。若中签者10分钟内未确认房源的，视为放弃选房资格，退出选房现场。同组中签者选择房源以谁先确认房源并出示认筹协议确认的为准，（若同组中签者有多人同时看中同一套房源，以中签者中签序号在前的优先）。选中房源的中签者凭认筹协议盖章房源确认及身份证签订《认购协议书》，并现场刷单张银联储蓄卡缴纳10万元定金。每组次选房后。中签者从进场选房至《认购协议书》签订完毕以及定金缴交完毕，总时长10分钟，10分钟内未办理完毕上述手续的，视为自动放弃购房资格。

4、刚需选房与非刚需选房均按照先后顺序原则，有中签者放弃选房的，则由后面的中签者依次递补进入选房区选房，以实际剩余的房源套数组织相应数量的中签者进场选房。刚需选房过程中，如刚需房源全部被选完，则未轮到选房的中签者不再进行选房，该类中签者以及未被摇出号码的刚需认筹客户由于在刚需选房活动中没有选房机会，因此均可继续参与非刚需摇号活动。如刚需选房过程中，现场还有可售的刚需房源，但轮到选房的中签者未成功选房的，则视为自动放弃选房，不予参加非刚需摇号活动。

5、刚需客户选房流程中，刚需房源全部售完或者所有在场的中签者都进入选房区选房完毕（包括自动放弃选房），则代表刚需选房活动结束。如所有中签者都进入选房区选房后，仍有刚需房源剩出的，未中签者不参与选房，剩余房源自动划为非刚需房源（但未中签者可继续参与非刚需摇号活动）。非刚需选房流程同理，非刚需选房活动结束后非刚需房源仍有剩余的，剩余房源由宁德市和平正浩房地产开发有限公司自行销售。

6、所有选房结束后，工作人员应将编制《购房名册》（一式两份），由开发企业盖章后，1份由开发企业留存，1份现场交由市房地产管理中心备案，作为《商品房买卖合同》网签备案实名制的依据。网签备案时购房者姓名须与《购房名册》登记的姓名一致。

7、购房客户须在签署《认购协议书》之日起5日内支付约定比例的首付款或购房总价款。

8、此次公开摇号具体工作由宁德市和平正浩房地产开发有限公司负责实施。摇号现场由宁德市三都澳公证处对摇号过程进行公证，邀请市住建局、市房地产管理中心工作人员现场监督。

4 开盘事项：

本次开盘邀请公证处进行公证并在相关主管部门的监督下严格按照公开摇号的形式，以公平、公正、公开的方式对外销售。仅限认筹人本人一人进入开盘现场参加摇号及选房活动（若本人无法亲自到场的，代理人需携带本人身份证原件及复印件1份、购房人身份证复印件1份、经公证机构公证的委托书、认筹协议原件等开盘相关材料，才能参加摇号及选房活动）。