福鼎库存大摸底！可售房源量揭晓

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来源：宁德房天下


据房天下宁德站数据中心监控，截止到3月25号，福鼎全市可售住宅约11150套，其中包含新房、安置房、经济适用房等，可售面积达186.2万平。按照去年的销售速度，全部卖完估计要18个月。

此外，还有今年新增的存量新房，不包含原高捷物流片区三号地块的 水岸君华家园 、中山北路东侧、职业中专北侧的安置房、白琳翁江茶场垦区的旧改房等。

据小编收集的不完全数据统计，目前项目库存排行前15如下：



铁锵新区是福鼎市实施“东扩、南移、面海”城市发展战略的重要组成部分，将建成一个集经济、旅游和新型居住社区为一体的城市滨海新区。相较于其他区域来说，该区域四大馆、新一中等配套设施在逐步完善，土地面积较大，相信后期还是会陆续有新的地块入市。那么该区域在售的网红热销盘有：恒大未来城 ，目前在售户型有107-143平，均价7500元/平。

户型图：



























金滩观海 目前在售户型有6号楼 118平、107平复式、136平三种户型，均价7500元/平。

户型图:







老城区的项目有 福鼎宝龙世家 ，均价在11000元/平，有99-138平。

户型图:













去库存，主要看当地的经济，福鼎的GDP在宁德名列前矛，化油器、石材、茶叶加工是传统的支柱产业，2020年这些产业受疫情影响相对较小，库存是健康的，价格和成交量较稳定，市场平稳是比较合适入手的时机。